المباني الخضراء

adobe ليس لديك مشغل أكروبات؟ اضغط هنا لتحميل برنامج التشغيل​​​​​​​
المعلومات
قائمة بالمباني الخضراء المعتمدة داخلياً من قبل البيئة والصحة والسلامة (مايو-2019, حجم الملف: 242 كيلوبايت, نوع الملف: PDF)
النقاط الإلزامية لتعليمات المباني الخضراء (للمشاريع التي تتبع LEED v3) (مايو-2015, حجم الملف: 616 كيلوبايت, نوع الملف: PDF)
قائمة بالمباني الخضراء المعتمدة من قبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC) في نطاق سلطات تراخيص (مايو-2019, حجم الملف: 321 كيلوبايت, نوع الملف: PDF)
بناء مستقبل أخضر (مايو-2015, حجم الملف: 544 كيلوبايت, نوع الملف: PDF)
Green Buildings

أسئلة وأجوبة المباني الخضراء

​ 
1-     ما هي الاستدامة؟

يتم تعريف الاستدامة كمفهوم كشرط من جيلنا لإدارة قاعدة الموارد مثل أن متوسط نوعية الحياة التي علينا أن نؤمنها لأنفسنا يحتمل أن تكون مشتركة من قبل جميع الأجيال القادمة.
ومن المعروف أنه من أجل تحسين نوعية الحياة للجميع، نحتاج إلي النظر في القضايا الاقتصادية والاجتماعية والبيئية بطريقة متكاملة. على سبيل المثال، النمو الاقتصادي ليس مستداماً إذا تسبب التدهور البيئي والاجتماعي. وبالتالي فإن الاستدامة تنطوي علي الكيانات الثلاثة وهي الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.

2-     ما هي التنمية المستدامة؟
تشير التنمية المستدامة إلي التنمية بطريقة أنها تؤدي إلى تحسين نوعية الحياة للأجيال الحالية والمستقبلية. وتؤكد حقيقة أننا كأصحاب مصلحة لنا دور يجب علينا القيام به وبجدية لاستدامة البيئة.
"التنمية المستدامة هي التنمية التي تلبي احتياجات الحاضر دون المساس بقدرة الأجيال المقبلة على تلبية احتياجاتها الخاصة".  وتحتوي في داخلها علي مفهومين أساسيين:

  1. مفهوم "الإحتياجات"، ولا سيما الاحتياجات الأساسية لفقراء العالم، والتي ينبغي أن نعطيها الأولوية القصوى. 
  2. فكرة القيود التي تفرضها حالة التكنولوجيا والتنظيم الاجتماعي على قدرة البيئة في تلبية الاحتياجات الحالية والمستقبلية.

3-     ما هي المباني الخضراء؟
المباني الخضراء هي التي تم النظر فيها صفات كلاً من البيئات الداخلية والخارجية وحمايتها خلال تصميمها وبنائها وصيانتها واستخدامها.
  المباني الخضراء هي فكرة إنشاء (باستخدام ممارسات التصميم المستدام) والبيئة المبنية التي تضم المباني والمناظر الطبيعية والمجتمعات والبنية التحتية التي تربط أقصي نواحي الإيجابية لنوعية حياتنا مع أقل العواقب البيئية لبيئتنا.

4-     هل كلمة "المباني الخضراء" تشير إلى مرحلة معينة من مراحل البناء مثل التصميم؟
لا ، "المباني الخضراء" من حيث المبدأ ينطبق من المهد إلى اللحد للبيئة المبنية. في الأفق الواسع الذي يشمل تطوير التصميم، والبناء، والتكليف، والانتهاء، وتسليم وتشغيل وصيانة وتنتهي بالهدم النهائي والتخلص منها.
  كما يمكنك أن تلاحظ أن هناك عدة عناصر أساسية (التكنولوجية والسلوكية والمالية) التي تشكل إلى حد كبير وتأثير المباني الخضراء.
 
من الخطأ افتراض أن المبنى الأخضر يشير فقط إلى مرحلة معينة من المشروع

5-     ما هي بعض الخصائص الأساسية للبناء الأخضر؟
المباني الخضراء تجسد شعور أكبر بالمسؤولية في تصميم وبناء وتشغيل وصيانة وكنتيجة لها بالمقارنة مع معيار التصميم "العمل كالمعتاد" ، تكون:

  • تحسين كفاءة الطاقة
  • تقليل استهلاك المياه
  • تحسين جودة الهواء في الأماكن المغلقة
  • صيانة أفضل وخفض التكاليف التشغيلية
  • تقليل الانبعاثات

6-     هل هناك أي مصطلحات أخرى للمباني الخضراء؟
هناك العديد من المصطلحات التي تستخدم على نطاق واسع في الصناعة للإشارة إلى المباني الخضراء كالآتي:

  1. البناء المستدام
  2. مبني مسؤول بيئياً
  3. بناء كفاءة الطاقة
  4. مبني منخفض الكربون

    تستخدم إدارة البيئة والصحة والسلامة كلمة "المباني الخضراء" لجميع الخدمات التنظيمية والاتصالات 

7-     كيف يمكنني بدء الاستدامة في مشروعي؟
أفضل طريقة لإدماج الاستدامة في المشاريع هي في التصدي لها في المراحل المفاهيمية للمشروع، وفي مرحلة التصميم التفصيلي. ذلك من شأنه ضمان أقصى حد من الفوائد مع الحد الأدنى من الموارد الإضافية.
على نطاق واسع، ينبغي للاستشاريين ضمان وجود نهج تصميم متكامل كاف في المشروع. جميع المساهمين الرئيسيين وتشمل العملاء والاستشاريين واستشاريين المباني الخضراء، والمتخصصين في التكليف، والمقاولين المحتملين، وشركات إدارة المنشآت، والمشغلين ,,,الخ يجب تضمينهم في عملية متكاملة وذلك لتعظيم القيمة

8-     ما الذي تقوم به البيئة والصحة والسلامة من أجل تطوير المباني الخضراء؟
تقوم البيئة والصحة والسلامة من خلال "قسم الاستدامة" بإدارة لوائح المباني الخضراء للأبنية الجديدة في مناطق سلطات مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة /  دبي العالمية. وبعبارة أخرى انها تطور الأنظمة والبنية التحتية التنظيمية لبيئة مستدامة مبنية تحت نطاق السلطات. بالإضافة إلى ذلك فإنها توفر أيضاً العديد من الدعم، المعلوماتية والأدوات التطوعية لتوجيه النمو المستدام.

9-     ما هي متطلبات البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء؟
إلزامياً علي جميع المنشآت الجديدة التي تدخل في نطاق السلطات أن تتوافق مع لوائح الصحة والسلامة للمباني الخضراء قبل صدور (شهادة عدم ممانعة) للحصول على رخصة البناء و إنجاز البناء.

10-  أين يمكنني العثور على المعلومات المتعلقة بلوائح المباني الخضراء؟
يمكنك الوصول إلى المعلومات في الموقع الإلكتروني www.ehss.ae  في "التعليمات" من "قسم المباني الخضراء"

11-  هل تغطي التعليمات كافة التطورات؟ كيف لي أن أعرف ما هو متعلق لمشروعي؟
نطاق هذه اللوائح يغطي كل التطورات. التفاصيل موجودة في الموقع الإلكتروني www.ehss.ae  هذا الإجراء هو EHS-GBP-03. يمكنكم مراجعتها بالضغط علي الرابط التالي​ 

12-  ما هو دور قسم المباني الخضراء بإدارة البيئة والصحة والسلامة في مشاريع المباني الخضراء؟
البيئة والصحة والسلامة (EHS) – تراخيص هي الذراع التنظيمي لمجموعة دبي العالمية - مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة (PCFC) ومسؤولة لتنفيذ اللوائح الإلزامية من أجل التنمية المستدامة للأبنية الخضراء.
 
تطوير المرافق (المنشآت الجديدة) التي تدخل في اختصاص البيئة والصحة والسلامة (EHS) – تراخيص تقتضي موافقة قسم المباني الخضراء (إدارة الاستدامة) لتسهيل صدور رخصة البناء NOC-BP و إنجاز البناء BCC من قسم التصاريح.
ووفقاً لذلك يدير قسم المباني الخضراء الأنشطة التالية من خلال دورها التنظيمي:

  1. مراجعة تقديمات المباني الخضراء وإعطاء الموافقات إلى قسم التراخيص في عملية إصدار EHS-NOC للحصول على رخصة البناء
  2. مراجعة وموافقة المباني الخضراء لتقارير سير العمل في المشروع (حسب الاقتضاء) خلال مرحلة البناء للمشاريع التي تم إصدار تراخيص البناء لها
  3. مراجعة التقارير (وإجراء عمليات التفتيش ذات الصلة حيثما أمكن ذلك) والموافقة على طلبات قسم التصاريح في عملية إصدار EHS-NOC لشهادة إنجاز البناء
  4. التدريب الداخلي - المباني الجديدة (برنامج اختياري)
  5. مراجعة والموافقة على طلبات التأهيل المسبق للطرف الثالث الاستشاريون / المتخصصين للمباني الخضراء
  6. اعتماد الاستشاريين
  7. الدعم الفني / المشورة

    لمزيد من المعلومات يرجى الرجوع إلى الصفحة الرئيسية لقسم المباني الخضراء

13-  ما هو أساس البيئة والصحة والسلامة لتعليمات المباني الخضراء ؟
تم تعديل تعليمات المباني الخضراء في شكلها الأصلي LEED NC2.2 من الإصدار USGBC وعناصر من الاعتمادات الإلزامية والطوعية التي وضعت بناء على احتياجات المنطقة ونضج السوق.
  في سياق الأنشطة التنظيمية، وذلك تماشياً مع سياستها المقررة المستمرة والتحسينات ومع الأخذ بعين الاعتبار وجهات نظر العديد من المساهمين، وأخيراً لتحقيق التنظيم على أساس ديناميات المنطقة والكائنات الحية فيها، خلقت البيئة والصحة والسلامة لوائح إضافية لتطورات محددة مثل المخازن والفيلات

14-  كم عدد تعليمات المباني الخضراء حالياً وأين يمكنني الحصول على هذه المعلومات؟
وفيما يلي قائمة البيئة والصحة والسلامة بتعليمات المباني الخضراء:

  • 4.0 GB تعليمات المباني الخضراء تتماشي مع (LEED NC V3.0)
  • 6.0 GB تعليمات المباني الخضراء للمستودعات والتطورات الصناعية
  • GB 7.0 تعليمات المباني الخضراء المتعلقة بالامتثال التنظيمي والإرشادي (المناطق المبنية أقل من أو تساوي 500 متر مربع)
  • GB 8.0 تعليمات المباني الخضراء للفلل والمباني السكنية والتي تصل إلى 3 طوابق سكنية
     
    يمكنك الوصول إلى المعلومات في الموقع الإلكتروني www.ehss.ae  في "التعليمات" من "قسم المباني الخضراء"

15-  ما هي الاختلافات الرئيسية في التعليمات المشار إليها أعلاه؟
تشريع GB 4 متماشياً مع LEED ويتم فرضه علي جميع "الإنشاءات الجديدة" بخلاف مشاريع المستودعات والفلل. وعلاوة على ذلك فإنه لديه العناصر القائمة على الأداء كجزء من التنظيم، وتحتاج إلى أن تدار من قبل المتخصصين في المباني الخضراء والمؤهلين من قبل البيئة والصحة والسلامة.
  التعليمات 6 و 7 و 8 في الغالب توجيهية في طبيعتها وهي التنمية القائمة. ويمكن أن تدار من قبل أي شركة إستشارات معمارية وهندسية مختصة.
وعلاوة على ذلك اللائحة GB 6.0 تتطلب من الاستشاريين والمقاولين الحصول على الاعتماد من البيئة والصحة والسلامة.

​16-  ما هو الوضع بالنسبة لتنظيم GB 5 والذي كان متاح أيضاً في الموقع الإلكتروني؟
تنظيم GB 5، والنسخة الأصلية من تنظيم المباني الخضراء متماشياً مع LEED V2.2. ولكن بعد إجراء التعديلات خلال فترة من الوقت على LEED، خضعت تعليمات البيئة والصحة والسلامة للتغيير وانعكست تبعاً لذلك في اللائحة EHS-GB 4.0.
ومنذ ذلك الحين تم إزالة EHS-GB 5.0 من الموقع الإلكتروني لأنها أصبحت زائدة عن الحاجة.

17-  ما هو الفرق بين تعليمات المباني الخضراء GB 5.0 وبينGB 4.0 ؟
لقد تطورت تعليمات البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء من USGBC نظام تصنيف LEED. وبينما تنظيم البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء GB 5.0 متماشياً معLEED NC V2.2، فإن تعليمات البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء GB 4.0 متماشياً معLEED NC V3 الصادر في عام 2009 من قبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي.
  ووفقاً لذلك، خضعت تعليمات البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء لتغييرات طفيفة من حيث النقاط مع الاحتفاظ أساساً بتلك الإعتمادات. في الأساس كلاهما له نفس الهدف والمتطلبات.
  كما ذكر أعلاه، ومنذ ذلك الحين تم إزالة EHS-GB 5.0 من الموقع الإلكتروني لأنها أصبحت زائدة عن الحاجة.

18-  أين يمكنني العثور على معلومات مفصلة عن النقاط الإلزامية لتنظيم GB 4.0؟
يمكن الاطلاع على المعلومات ذات الصلة في الموقع الإلكتروني  www.ehss.ae  في "التعليمات" من "قسم المباني الخضراء"

19-  وفقاً للائحة الحالية، هل يجب علينا تسجيل المشروع مع مجلس المباني الخضراء الأمريكي USGBC؟
للمشاريع التي تتبع GB 4.0 & GB 5.0 ، كان في الأصل شرطاً للبيئة والصحة والسلامة لتسجيل المشاريع مع مجلس المباني الخضراء الأمريكي USGBC والسعي نحو الموافقة النهائية / التقييم علي حسب الحالة.
 
ومع ذلك، اعتباراً من تاريخ 15 ديسمبر 2011، تم منح العملاء والمساهمين خيار الحصول على شهادة البيئة والصحة والسلامة الداخلية "في المنزل" إذا رغبوا في ذلك والذي يعد بديلاً عن الشهادة الخارجية. وبالتالي تسجيل المشروع مع معهد إعتماد المباني الخضراء (GBCI) ليس إلزامياً. وأصبح تبعاً لإختيار العملاء.
 
20-  ما هو وضع المشاريع التي تم تسجيلها مع مجلس المباني الخضراء الأمريكيUSGBC  تحت 2.2 LEED NC ؟
المشاريع التي سبق تسجيلها يمكن أن تستمر في متابعة نفس المسار ولن تتأثر. إن الاطار الزمني للتسجيل والدمج كما هو منصوص عليه من قبل USGBC سوف يعود بالنفع علي مشاريع البيئة والصحة والسلامة أيضاً. ولكن إذا كان هناك أي تغييرات داخل معهد إعتماد المباني الخضراء (GBCI) على حساب من الذي مثل هذه المشاريع غير قادرة على متابعة، فإنه ينبغي لفت انتباه البيئة والصحة والسلامة لتوفير مسارات بديلة مناسبة للامتثال.
 
21-  ما هي القواعد الحالية بشأن شهادة المباني الخضراء؟
يمكن الاطلاع على كافة متطلبات المشاريع ذات الصلة في الموقع الإلكتروني  www.ehss.ae  في "الإجراءات EHS-GBP-03" من "قسم المباني الخضراء"
  اعتباراً من تاريخ يناير 2012، هناك إختياران لشهادة المباني الخضراء:
 
الإختيار الأول
تسجيل المشروع مع معهد إعتماد المباني الخضراء (GBCI) ومتابعة الشهادات الخارجية
 
الإختيار الثاني
​تسجيل المشروع مع البيئة والصحة والسلامة والحصول علي شهادة الإعتماد الداخلية "في المنزل". لمزيد من التفاصيل يرجى الرجوع إلى الإجراءات الخاصة بالقسم.
 
22-  ما هي الاختلافات الرئيسية بين الشهادة الخارجية وشهادة البيئة والصحة والسلامة الداخلية "في المنزل"؟
يتم إدارة الشهادة خارجية من قبل معهد إعتماد المباني الخضراء (GBCI) ومقرها في الولايات المتحدة.
  يتم إدارة الشهادة الداخلية "في المنزل" من قبل البيئة والصحة والسلامة ، والحصول على الخصائص الفريدة التالية:

  1. التقديم والمراجعة من قبل البيئة والصحة والسلامة
  2. تفتيش الموقع
  3. مقابلة فريق العميل
  4. الشهادة والاقرار

    بالإضافة إلى الفروق الأساسية المذكورة أعلاه، فإن الشهادة الداخلية "في المنزل" على مستوى واسع تعد أكثر اقتصاداً للعميل.

23-  أين يمكنني الحصول على هيكل رسوم البيئة والصحة والسلامة للشهادة الداخلية "في المنزل" ؟
يرجى الرجوع إلى إجراء EHS-GBP-13 للحصول على المعلومات المطلوبة
 
24-  أين يمكنني الحصول على هيكل رسوم البيئة والصحة والسلامة لمراجعة رسوم المباني الخضراء (تقديم NOC-BP
يرجى الرجوع إلى إجراءات البيئة والصحة والسلامة 7,9, GBP-5و 11 المتوفرة في الموقع الإلكتروني  www.ehss.ae 
 
25-  هل هناك أية رسوم لمراجعة تقديم المباني الخضراء للحصول علي شهادة إنجاز البناء NOC-BCC؟
حالياً قسم المباني الخضراء لا يتقاضى أية رسوم لمراجعة تقديم المباني الخضراء للحصول علي شهادة إنجاز البناء NOC-BCC
 
26-  هل المشاريع التي تم تسجيلها في وقت سابق مع USGBC يمكن أن تحصل علي الشهادة الداخلية "في المنزل" من قبل البيئة والصحة والسلامة؟
نعم. ولكن يجب على العميل توفير شرح مفصل للظروف والأسباب لمتابعة هذا المسار.
يرجى اتباع الإجراءات المتاحة في الموقع الإلكتروني

  27- هل تقوم البيئة والصحة والسلامة بإعتماد تطورات أخرى (تلك التي تتبع تعليمات المستودعات والفلل)؟

لا ، في الوقت الراهن تقوم البيئة والصحة والسلامة بإعتماد فقط تلك المباني التي تتبع تنظيم البناء الأخضر GB 4.0 وخدمات التصديق هو خيار مقدم للعملاء بدلاً من شهادة معهد إعتماد المباني الخضراء (GBCI) الخارجية.
  اعتباراً من الآن، لا توفر البيئة والصحة والسلامة خدمة إصدار الشهادة الداخلية "في المنزل" للتطورات التي تتبع الأنظمة الأخرى، أي المستودعات والفيلات. إذا قررت البيئة والصحة والسلامة في المستقبل، توفير هذه الخدمة لتطورات أخرى، فإنه سوف يتم إخطار الجهات المعنية من خلال القنوات المناسبة.

  28-  ما هي وكالات الطرف الثالث المؤهلة من قبل قسم المباني الخضراء؟
حاليا قسم المبانى الخضراء يؤهل المتخصصين التاليين:

  1. استشارات المباني الخضراء
  2. أخصائي التكليف

29-  ما هو الفرق بين أخصائي ومستشار التكليف؟
ويشار الي أخصائي التكليف أيضاً باسم وكيل التكليف أو سلطة وهو كيان مستقل يعين مباشرة من قبل العميل. تم تعيينه لضمان أنه وعلي أدني حد، تم تركيب نظم الطاقة للمبنى ومعايرتها واختبارها وفقاً لمتطلبات مالك المشروع ، وعلي أساس وثائق التصميم والبناء.
 
دور استشاري المباني الخضراء هو التأكد من أنه تم تصميم المشروع طبقاً لتعليمات البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء وتنسيق جميع العمليات اللازمة للحصول على الشهادة. ويشمل هذا تكامل التصميم والتنسيق المطلوب في عدة مراحل المشروع من أجل الوفاء بمتطلبات الاعتمادات للمشروع.
 
30-  هل أحتاج إلى مستشار / سلطة التكليف للمباني الخضراء المعتمدة من قبل البيئة والصحة والسلامة لجميع المشاريع؟
كما هو عليه الآن، البيئة والصحة والسلامة لديها مجموعة من تعليمات المباني الخضراء التي تستهدف التطورات المحددة.
خدمات إستشاري / سلطة التكليف للمباني الخضراء المعتمدة من قبل البيئة والصحة والسلامة يجب اللجؤ إليها للمشاريع التي تتبع لائحة GB 4.0 & GB 5.0 والتي تتماشى مع نظام تصنيف LEED.
  للمشاريع التي تحكمها لوائح البيئة والصحة والسلامة للمباني الخضراء غير GB 4.0 & GB 5.0 ، فإنه ليس إلزامياً تعيين هؤلاء الخبراء.
وقد وضعت الشهادة الداخلية "في المنزل" اللوائح بطريقة يمكن أن تدار من قبل ذوي الخبرة المعمارية / الهندسية. ومع ذلك، فإنه هو قرار من قبل الإستشاري المعماري والهندسي AEC بتعيين متخصص للمباني الخضراء المعتمد من قبل البيئة والصحة والسلامة إذا كان لديهم قيود من حيث الموارد والخبرة أو في فهم لوائح المباني الخضراء للبيئة والصحة والسلامة.
تتوفر التفاصيل أيضاً في إجراء EHS-GBP-03.

 
31-  لماذا أحتاج إلى مستشار / سلطة التكليف للمباني الخضراء المعتمدة من قبل البيئة والصحة والسلامة لمشروع يعتمد علي LEED؟
اللائحة GB 4 هو تنظيم مبني على الائتمان وأداة تصنيف حصل على متطلبات مفصلة بما في ذلك نموذج الطاقة والتكليف. وعلاوة على ذلك أنها تضم أيضاً وثائق دقيقة للتدليل على الامتثال وتقديم الأدلة بما يتناسب مع عدة إئتمانات. وبحساب هذه العوامل، كان من المتصور أن أصحاب المصلحة بشكل عام والمطورين على وجه الخصوص في حاجة إلى آليات الدعم لإدارة أنظمة البناء الخضراء في مشاريعها. وهذه هي القوة الدافعة وراء التأهيل.
  ومن المتوقع أن تكون لدي إستشاري المباني الخضراء المعتمد الخبرة لتصميم منشأة طبقاً لمعايير الإستدامة وتنسيق عملية الوثائق المطلوبة للحصول على شهادة معهد إعتماد المباني الخضراء GBCI. ويقومون بالدعم والتشجيع التصميم المتكامل اللازمة للتنمية المستدامة، وتبسيط عملية التطبيق وإصدار الشهادات.
  وبالمثل، يشار إلي سلطة التكليف باسم CxA، يضمن أن أنظمة الطاقة في المبنى تم تصميمها، والتركيب، الإختبار، التكليف والتشغيل وفقاً لمتطلبات مشروع المالك.
​سلطة التكليف CxA أيضاً يضمن أن وثائق التصميم والبناء للمشروع يتكلمون نفس اللغة.
  لدي إدارة البيئة والصحة والسلامة ، بحكم وجود آلية التأهيل المسبق، تم وضع قائمة قصيرة بالاستشاريين و سلطة التكليف  CxAلإنجاز المهام المذكورة. وصف موجز لخدمات استشاريين المباني الخضراء وسلطة التكليف  CxAفي "الإرشادات " من "قسم المباني الخضراء"
 
32-  هل يمكن تعيين أي إستشاري معماري وهندسي كمستشارين المباني الخضراء / سلطات التكليف لمشروع علي أساس LEED؟
إذا تم تأهيل الإستشاري من قبل البيئة والصحة والسلامة إستشاري للمباني الخضراء، يمكنك تعيينهم طالما يتم الحفاظ على حياد المهمة وليس هناك صراع بين فريق المباني الخضراء وفريق التصميم.
  غير ذلك، يجب عليك إشراك استشاري المباني الخضراء من أي من الإستشاريين المسجلين / المؤهلين مسبقاً كإستشاريين المباني الخضراء / سلطات التكليف.
 
33-  أين يمكنني أن أجد إستشاريين المباني الخضراء / سلطات التكليف المؤهلين من قبل البيئة والصحة والسلامة؟
يمكن الاطلاع على كافة المعلومات ذات الصلة في الموقع الإلكتروني  www.ehss.ae  في "شركات الطرف الثالث المعتمدة" من "قسم المباني الخضراء"
 
34-  ما هي معايير الأهلية للتسجيل ضمن إستشاريين المباني الخضراء / سلطات التكليف المؤهلين من قبل البيئة والصحة والسلامة؟
يرجى مراجعة الموقع الإلكتروني  www.ehss.ae  تحت قسم المباني الخضراء للحصول على المعلومات ذات الصلة.
 
35-  ما هي الإنجازات المحددة لإستشاري المباني الخضراء والتكليف التخصصي؟
وصف موجز لمخرجات الاستشاريين المباني الخضراء والتكليف المتخصص توجد في الموقع الإلكتروني تحت إرشادات قسم المباني الخضراء.
 
36-  ما هي المميزات الفريدة للشروط الإلزامية التي وضعتها البيئة والصحة والسلامة ؟
قد وضعت هذه اللوائح لتطورات المستودعات والفلل. وملامحها كالتالي:

  1. خيار اقتصادي للعملاء والمطورين
  2. الشهادة الداخلية "في المنزل" من قبل قسم الاستدامة بعد دمج وجهات النظر وردود الفعل من العديد من المساهمين
  3. الودية الشاملة للمستخدم
  4. إمكانية إدارتها علي نطاق واسع من قبل الإستشاريين المعماريين والهندسيين AEC ذوي الخبرة.
  5. مراجعة متطلبات التقديم والإجراءات التفصيلية للتقديم
  6. التركيز على المناطق / القضايا التي تهم المنطقة
     

37-  ما هي متطلبات المشاريع التي تتبع تعليمات المباني الخضراء للمستودعات؟
يمكن أن تدار هذه الأنظمة من قبل استشاري مختص طالما أنه / أنها اتطلعت علي برنامج الاعتماد للتوعية التنظيمية.
 
38-  يرجى تقديم بعض التفاصيل عن برنامج الاعتماد التي يقدمها قسم المباني الخضراء.
ويقدم هذا البرنامج حالياً تعليمات المستودعات.
 
" تعليمات البيئة والصحة والسلامة المباني الخضراء للمخازن والتطورات الصناعية" كانت قرار تاريخي بالنظر إلى أنه تم تطويره بالكامل داخلياً، في الغالب إلزامية وتم تشكيلها بحيث يمكن أن تدار من قبل الإستشاريين المعماريين والهندسيين AEC ذوي الخبرة ، أعربت البيئة والصحة والسلامة خلال إطلاقها اعتزامها إجراء دورات تدريبية في الوقت المناسب وذلك لمساعدة الاستشاريين والمقاولين التعرف علي اللوائح من حيث فهم الأنظمة ومتطلبات الإمتثال واستراتيجيات التقديم وذلك حتي يتمكن المساهمين القيام بعمل تقديم سليم ومتماسك.
  وتماشياً مع هذا الالتزام، قدم قسم استدامة بإدارة البيئة والصحة والسلامة برنامج التدريب الإلزامي والذي ينطبق في الأساس على جميع المساهمين التي هي جزء من عملية التقديم للأبنية الخضراء للمشاريع التي تقع ضمن اختصاص "لوائح المباني الخضراء للمستودعات و التطورات الصناعية ". 
هذا البرنامج، بالإضافة إلى توفير لمحة عامة عن هذا النظام في مجمله، من شأنه أيضاً أن يساعد كثيرا في فهم تسلسل وهيكل التقارير المطلوبة خلال تصاريح البناء NOC-BP وشهادة إنجاز البناءNOC-BCC، ومن المتوقع أنه سيقوم بتوفير الوقت والموارد التي تنفق في التقديم وعمليات المراجعة والموافقة عليها.
 
يرجى الرجوع إلى التعاميم في الموقع الإلكتروني للبحث عن التعميم 12-06  و 14-05 للحصول على معلومات إضافية
 
39-  هل لدي البيئة والصحة والسلامة مثل برنامج الاعتماد هذا لتطورات الفلل؟
حالياً لا يوجد أي برنامج اعتماد مخصص للوائح الفلل.
  وعلى الرغم من ذلك، من المهم أن يهدف فريق الاستشاري / المقاول إلى الامتثال للمتطلبات في الموقع. في هذا الصدد يجب حثهم على السعي للحصول على برنامج الاعتماد الحالي. على الرغم من أن أهداف البرنامج أنظمة البناء الخضراء للمستودعات، لكنها تلخص الى حد كبير لوائح الفلل كذلك، ويمكن أن تساعد الفريق في فهم اللوائح، وزيادة مستوى الوعي المطلوب للامتثال في الموقع وتجميع حزم التقديم المناسبة.
 
40-  من الذي يجب علينا الاتصال به للحصول على إجراءات ورسوم برنامج الاعتماد؟
تستطيع الحصول على المعلومات المطلوبة عن طريق الاتصال بقسم الاعتماد على EHS.Accreditation@trakhees.ae  أو الهاتف 8068888-04 
 
41-  ماذا نفعل إذا كان هناك تحدياً تقنياً في تلبية المتطلبات الإلزامية لإدارة البيئة والصحة والسلامة؟
في حالة مواجهتك أي تحد تقني في عملية تحقيق أي من المتطلبات الإلزامية، فلا تتردد في الاتصال بنا وسيقوم فريقنا التقني بالإجتماع مع فريقكم لمساعدتكم بكل رضا وسرور في هذا المسعى.
  وتلتزم تراخيص- البيئة والصحة والسلامة بتوفير الدعم الفني والتوجيه لعملائنا لتسريع عملية انجاز مشاريع التنميط الجيني عن طريق التسلسل GBS
 
42-  هل يمكن التنازل عن شرط البناء الأخضر لمشروع؟
لا ، إنها إلزامية وتتماشى مع توجه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي نحو دبي الخضراء عام 2008.
 
43-  هل لدي البيئة والصحة والسلامة أي لوائح للمباني القائمة؟
لا ، هو إلزامي بحت. ولكنه سيشجع كثيراً المساهمين لمعالجة المخزون الحالي من المباني لصالح الحفاظ على الموارد الثمينة لهذه المنطقة وتتركز بشكل كبير على الطاقة والمياه.

44-  هل أصدرت البيئة والصحة والسلامة أي نوع من الإرشادات لكفاءة الطاقة في المباني القائمة؟
تعتبر المباني القائمة منازل الطاقة للاستدامة المستقبلية في البيئة العمرانية. وتقديراً لطاقاتهم الكبيرة أصدر قسم الاستدامة بالبيئة والصحة والسلامة وثيقتين قويتين عامة ليقترب من المخزون الحالي من المباني، هما:

  1. المبادئ التوجيهية لتدقيق حسابات المباني القائمة
  2. مبادئ توجيهية لبرامج تحسين كفاءة الطاقة للمباني القائمة

    تتوفرالتفاصيل في الموقع الإلكتروني www.ehss.ae  تحت قسم "الإرشادات" 

45-  هل لدي البيئة والصحة والسلامة أي برامج تطوعية للمباني القائمة؟
بدأت البيئة والصحة والسلامة برنامج يسمى EEIP "برنامج تحسين كفاءة استخدام الطاقة" للوصول إلى العملاء الحاليين ووحدات الأعمال وخلق الوعي حول الفرص المتاحة ضمن المخزون الحالي من المباني.
الفكرة وراء هذا البرنامج هو جلب العملاء والمتخصصين معاً وجهاً لوجه في منتدى وخلق منصة حيث يتبادل المتخصصين قصص نجاحهم مع العملاء. ومن المتوقع أن هذه المبادرة ستكون بمثابة حافز للعملاء في متابعة مثل هذه البرامج داخل مؤسساتهم.
 
46-  كم عدد البرامج التي أجريت حتى الآن، وكيف يمكنني الحصول على المعلومات ذات الصلة؟
أجري قسم الاستدامة بالبيئة والصحة والسلامة ثلاثة مثل هذه البرامج التي تستهدف المجتمع التجاري والصناعي. تتوفر التفاصيل ضمن قسم "آخر الأخبار" في الموقع الإلكتروني www.ehss.ae 
 
47- هل هناك برنامج إعتماد للمباني القائمة؟
نعم ، وضعت البيئة والصحة والسلامة "برنامج شهادات للمباني القائمة" في يناير عام 2013.
  وهو تطوعي ومفتوح للشركات التي اتخذت طوعاً مبادرة لتحسين كفاءة استخدام الطاقة داخل منظماتهم.
 
48-  ما هو الإجراء لبرنامج إعتماد المباني القائمة ؟
يرجى الرجوع إلى إجراء EHS-GBP-14 في الموقع الإلكتروني.

49- كيف يمكنني الحصول على معلومات إضافية عن أنظمة البناء الأخضر غير تلك المتوفرة في الموقع الإلكتروني؟
  يلعب قسم المباني الخضراء بإدارة البيئة والصحة والسلامة دوراً فعالاً في تقديم المساعدة التقنية إلى المساهمين في السعي لتحقيق الاستدامة. لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال :
 

السيد/ P.R.Jagannathan، مدير الاستدامة ، البريد الإلكتروني: Jagan.R@trk.pcfc.ae 
  البريد الإلكتروني الخاص بقسم المباني الخضراء: ehs.greenbuilding@trk.pcfc.ae  ​


 

دخول
Chat
مساعد